Challenger : rénovation énergétique du siège de Bouygues Construction

Challenger, siège emblématique de Bouygues Construction à Saint-Quentin-en-Yvelines, a bénéficié de 2010 à 2014 d’un important programme de rénovation. A la pointe du confort et de la modernité, conforme aux normes environnementales les plus exigeantes, c’est une véritable vitrine révélant tout le savoir-faire du Groupe, et l’un des tout premiers bâtiments tertiaires rénovés à énergie positive.

Objectifs

Faire de Challenger à la fois un bâtiment à énergie positive et un lieu de travail performant et confortable pour ses utilisateurs

Conception : K. Roche, J. Dinkeloo & Associates/SRA-Architectes

Faits et chiffres clés

Bouygues Construction s’est engagé dans un programme ambitieux de rénovation avec un leitmotiv : rien ne doit être visible de l’extérieur et la rénovation doit être réalisée en site occupé.

Caractéristiques du projet :

• Isolation : plus de 24 000 m² de nouvelles façades (88 % des façades vitrées) sont double-peau à très haute performance thermique.
• Énergie solaire : 25 000 m² de panneaux photovoltaïques posés sur le site, dont 300 panneaux solaires hybrides à haut rendement DualSun.
• Chauffage : le chauffage des bâtiments a pour source primaire exclusive l’énergie naturellement puisée dans le sol (géothermie) et dans l’air (aérothermie).
• Jardins filtrants® : mise en place de Jardins filtrants®, zones humides assurant naturellement l’épuration des eaux pour les réutiliser sur le site (entretien des espaces verts, sanitaires, etc.) et le développement de la biodiversité locale.
• Travail sur le confort thermique, acoustique, visuel et olfactif des espaces de travail.

Achevée en 2014, la rénovation de Challenger a été réalisée avec la participation de l’Ademe, la Région Île-de-France et l’agence de l’eau Seine-Normandie.

Innovations :

– Sécurisation des panneaux photovoltaïques assurée grâce à un arrêt “pompier” (arrêt de la production électrique jusqu’au panneau en cas d’urgence)

– Développement et installation de vannes à débit variable sur les VRV (pompes à chaleur gérant la climatisation et le chauffage) eau/air permettant de réguler le débit d’eau

– Développement d’un programme spécifique pour laisser dériver le bâtiment entre deux températures (déclenchement du chauffage ou de la climatisation lorsque la température du bâtiment est inférieure à 21°C ou supérieure à 25°C)

– Conception d’un système hybride de production d’eau chaude et d’électricité à l’énergie solaire avec une garantie de non surchauffe du système

Environnement :

• Énergie consommée (périmètre conventionné) :

• Avant* : 310 kWhep/m²/an
• Après : bâtiment à énergie positive (BEPOS)
  • Émission de CO₂:
• Avant* : 22 kg/m²/an
• Après : 0 kg/m²/an
  • Consommation d’eau de ville :
• Avant* : 59 000 m³/an
• Après : 28 000 m³/an

(*) Année de référence : 2008

Distinctions et certifications

Challenger a été le 1^er bâtiment au monde à recevoir une triple certification, au plus haut niveau de distinction pour chacune :

• HQE® Passeport Bâtiment Durable niveau Exceptionnel
• LEED® Platinum,
• BREEAM® Outstanding

Pour en savoir plus :

Vidéo du groupe sur la rénovation de Challenger

Plaquette d’information illustrée